ssk-spb.ruПокупка off-plan объектов довольно распространена среди инвесторов из-за множества преимуществ, которые она влечет за собой. Одним из главных преимуществ является стоимость. Цены на квартиры в Emaar Beachfront и других популярных районах Дубая будут значительно ниже, если приобретать их в строящихся жилых комплексах. Несмотря на это, существует множество факторов, которые необходимо учитывать, прежде чем заключать подобную сделку. Агрегатор Emirates.Estate собрал всестороннее руководство для покупателей, которые собираются вложить деньги в off-plan проект.
Зачем инвестировать в строящуюся недвижимость
Большинство инвесторов принимает решение вложить деньги в строящуюся недвижимость Дубая, чтобы:
- Максимизировать возврат инвестиций. Покупка off-plan объектов позволяет инвесторам стать собственниками недвижимости по низкой цене. Благодаря этому они могут быстрее вернуть вложенные деньги и начать приумножать свой капитал.
- Продать до завершения строительства. Инвесторы, вкладывающие деньги в популярные проекты от надежных застройщиков, могут продавать свои объекты еще до того, как их строительство будет завершено. Такие инвестиции позволяют добиться прибыли за относительно небольшой отрезок времени.
- Сэкономить на первоначальном взносе. В то время как первоначальный взнос за готовую недвижимость составляет 25% от стоимости для экспатов (и 20% для эмиратцев), покупка off-plan объектов позволяет инвесторам сэкономить. Первоначальный взнос за строящиеся единицы составляет всего 10%.
Какие факторы нужно учитывать при покупке строящейся недвижимости в Дубае
Прежде чем вкладывать деньги в строящуюся недвижимость, инвестор должен:
- Узнать номер счета условного депонирования. Счет условного депонирования – это счет, на котором будут храниться деньги инвестора в процессе возведения недвижимости. Застройщик не получит к ним доступ, пока не достигнет финального этапа строительства.
- Узнать все подробности о проекте. При покупке строящейся недвижимости важно знать, какая часть проекта завершена и когда состоится процесс передачи.
- Проверить разрешения от DLD и RERA. Чтобы продать недвижимость, застройщик должен иметь разрешения и одобрения DLD и RERA. Прежде чем приступить к покупке объекта, инвестор должен обязательно запросить все соответствующие документы, чтобы избежать каких-либо проблем в будущем.
Помощь с покупкой недвижимости в Дубае
Широкий выбор строящейся и готовой дубайской недвижимости на любой вкус и бюджет представлен в каталоге Emirates.Estate. Перейдите на сайт агрегатора, чтобы ознакомиться с актуальными предложениями и связаться со специалистами, готовыми предоставить покупателям полное сопровождение на всех этапах заключения сделки и послепродажный сервис.
